物业是否应承担责任?

物业是否应承担责任需具体看是否存在过错。若物业有过错,如监控不力且导致失窃,依据《物业管理条例》,物业应承担相应责任。若物业无过错,则不承担。严重情况下,物业未履行安保职责导致失窃且不及时处理,将可能面临法律追责及赔偿。
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物业责任需视情况而定。不同情况下处理方式如下:1.若物业无过错,则业主自行承担损失;2.若物业有过错,如监控失效未修复,业主可依据《物业管理条例》要求物业赔偿;3.若物业违反服务合同,业主可起诉至法院,要求物业按合同赔偿,并承担相应法律责任。
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常见处理方式为:首先检查业主公约,看有无赔偿约定;其次收集物业公司过错证据,如有则起诉;最后若无明确约定,但物业有过错,也可依法追究。选择方式时,应考虑证据是否充分及物业合同内容,确保合法合理维权。

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