卖方如果不想卖了但是已经收到定金了是要承担

卖方违约需承担定金责任，非卖价20%。
根据《合同法》规定，给付定金一方不履行约定，无权要求返还；收受定金一方不履行，应双倍返还定金。不及时处理可能导致法律纠纷及额外赔偿。
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卖方违约处理视情况定。
1. 若合同明确违约责任，直接按合同执行，违约方承担相应责任；
2. 若合同未明确，双方可协商解决，如退还定金或支付违约金；
3. 协商不成，可寻求法律援助，通过法律途径维护权益，确保公正处理。
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卖方违约常见处理为返还或双倍返还定金。
选择处理方式需依据合同约定及实际情况，若合同明确违约责任，则按合同执行；若未明确，可协商或诉诸法律。