房子备案后能卖，但需满足相关法律手续。法律依据：《城市房地产管理法》等相关法律规定，已备案房产在符合法律条件下可交易。不及时处理可能导致交易无效或面临法律纠纷。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理房子备案后出售的情况如下：1. 确保房产已完成备案，具备合法交易条件。2. 与买家协商一致，签订正式买卖合同。3. 办理产权过户手续，完成交易。4. 如涉及贷款，还需办理相关贷款手续。5. 及时缴纳税费，完成整个交易流程。不及时处理可能导致交易失败或面临法律风险。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫常见的处理方式有：直接出售、通过中介出售或通过律师协助出售。法律依据：《城市房地产管理法》规定，房产交易需符合法律规定。选择方式时应考虑安全性、效率及专业度。
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