律师简介
吴亮律师，现执业于浙江佑平律师事务所，专职律师，承办过刑事辩护、取保候审、交通肇事、婚姻家庭、人身损害、工伤赔偿、房产纠纷、合同纠纷、债权债务等各类案件，积累了丰富的实务经验。爱岗敬业，工作业绩突出，热心公益事业，积极参与法律援助公益活动，坚持诚实守信，护当事人的合法权利是律师的天职，追求社会的公正、公平是律师的奋斗目标。
吴亮律师
浙江佑平律师事务所执业律师
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法律资讯
NEWS
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08/20
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二手房交付时间怎么算
二手房交付时间的计算首先应依据买卖双方在合同中的明确约定。二手房交付时间主要依据合同约定来确定。如果合同中明确约定了交付日期，则应按照该日期履行；若未明确约定，则应根据交易习惯或双方协商确定。具体情况如下：1. 如果合同中明确约定了交付时间：买卖双方应严格遵守该约定，逾期交付可能构成违约。2. 如果合同中未明确约定交付时间：可依据交易习惯或双方协商补充约定，协商不成的，买方可催告卖方在合理期限内履行。3. 如果存在不可抗力或特殊原因：如疫情、自然灾害、政策变动等，导致交付延迟，
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08/20
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民事诉讼证据如何准备
民事诉讼证据的准备需要根据不同情况采取不同的策略。民事诉讼证据应围绕案件事实进行准备，并根据具体情况分类整理。如果案件涉及合同纠纷，应重点准备合同、付款凭证、履约记录等；若涉及侵权责任，则需准备现场照片、监控录像、医疗记录等证据；若涉及债务纠纷，应准备借条、转账记录、聊天记录等材料；若涉及知识产权纠纷，应准备权属证明、侵权证据、鉴定报告等。每种情况下的证据准备应确保真实、合法、关联，以增强证据的证明力。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，
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08/20
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被财产保全后,帐户什么时候能解开
被财产保全后，账户的解冻时间需根据保全措施的具体类型和案件进展来判断。被财产保全后，账户的解冻时间主要取决于保全的性质和案件的处理情况。1. 如果是诉前财产保全：一般在法院受理案件后30日内未起诉或申请仲裁的，法院应解除保全；若已提起诉讼，则需等待案件判决或调解后视情况解冻。2. 如果是诉中财产保全：通常在案件审理结束后，依据判决结果决定是否解除保全；若被申请人提供足额担保，也可能提前解除。3. 如果申请人撤回保全申请或双方达成和解：法院可根据申请或依职权解除保全措施。4. 如果法院
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08/19
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房产赠予过户税费怎么算
房产赠予过户税费依据契税、增值税等法规计算。未及时处理可能导致税费增加或过户无效。《契税暂行条例》等规定，应纳税额=计税依据×税率，不及时缴纳会影响权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 房产赠予税费需细算。操作：1. 明确赠与合同并公证，费用依规定；2. 办理房屋过户登记，缴纳登记费；3. 依《契税暂行条例》等缴税，注意税率和计税依据，避免漏税影响权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信
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08/19
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医院门诊病历该怎么补
门诊病历丢失后可以向原就诊医疗机构申请补办。以下是不同情况下的具体处理方式：1. 如果门诊病历仅是个人保管期间丢失，但医疗机构仍保存原始记录的，可以向医院申请复制或补办。2. 如果门诊病历涉及当前治疗或用药记录，且丢失可能影响后续诊疗的，应尽快补办以确保医疗安全。3. 如果病历丢失时间较久，但患者仍保留挂号单、缴费记录或检查报告等就诊凭证的，可凭这些材料辅助申请补办。4. 如果医疗机构已不再运营或无法提供病历，可尝试通过其他就诊记录或转诊资料来替代或补充说明。5. 如果病历涉及保险理赔
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08/19
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癌症怎么算完全丧失劳动能力
关于癌症是否属于完全丧失劳动能力，需要根据具体病情和鉴定结果来判断。癌症是否构成完全丧失劳动能力，需根据病情严重程度、治疗情况及对劳动能力的影响进行评估。以下是不同情况的说明：1. 如果癌症处于早期阶段，且治疗后恢复良好，不影响正常工作，则通常不构成完全丧失劳动能力。2. 若癌症已进入中晚期，或治疗导致严重身体功能障碍（如器官移植、丧失行动能力、长期卧床等），则可能被认定为完全丧失劳动能力。3. 若患者因癌症长期接受化疗、放疗或康复治疗，无法从事任何劳动，则也可能被评定为完全丧
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08/19
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股东失联怎么除名
股东失联后除名需满足法定条件和程序。公司要除名失联股东，需根据公司法规定和公司章程来判断是否存在可除名的情形，并履行相应程序：1. 如果股东未履行出资义务，且经催告后在合理期限内仍未履行，公司可依法启动除名程序。2. 如果股东长期失联，导致公司治理陷入僵局，影响公司正常经营，公司可依据章程或司法解散等方式处理。3. 如果公司章程中明确约定失联一定期限可视为自动退股或除名，且该条款合法有效，可依章程执行。4. 如果股东虽失联但已履行出资义务，且无其他严重损害公司利益行为，公司不能随意
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08/19
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公积金和社保是一起缴纳吗
公积金和社保是否一起缴纳需根据具体情况判断。如果用人单位依法为职工缴纳五险一金，公积金和社保通常是一起缴纳的；但它们属于不同的社会保障制度，分别管理，不能混用。1. 如果用人单位依法为职工缴纳五险一金： - 公积金和社保通常在同一缴费周期内由单位统一办理缴纳手续，因此在时间上是“一起缴纳”的。 - 但公积金和社保分别由住房公积金管理中心和社保经办机构管理，账户独立，资金用途不同。2. 如果用人单位未依法缴纳或选择性缴纳： - 可能仅缴纳社保而不缴公积金，或反之。 - 这种行为可能构成违法，
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08/19
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开私家车办公事出现意外怎么办
开私家车办公事出现意外，应根据事故性质和责任归属进行分类处理。如果事故属于工伤范畴，员工可申请工伤赔偿；若员工存在过错，公司可依法追偿。具体如下：1. 如果员工驾驶私家车是因公司安排的公务行为，且在执行任务过程中发生事故，通常视为工伤，公司应承担相应赔偿责任。2. 如果员工在驾驶过程中存在酒驾、超速等违法行为，导致事故发生，公司可主张员工存在重大过失，依法减轻或免除赔偿责任。3. 如果事故中涉及第三方责任，应由第三方承担赔偿责任，员工或公司可向其主张损失。4. 如果公司未明确授权员
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08/19
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针对问题：逾期未交房租,房子被锁,押金不退,东西不让搬怎么办
逾期未交房租导致房子被锁、押金不退、东西不让搬，房东是否有权这样做？ 房东在租客逾期未交房租的情况下，不能擅自锁门、扣押押金或阻止租客搬离物品。若存在以下不同情形，则处理方式各异： 1. 如果房东已依法解除合同并履行催告义务：房东可在合同解除后采取合法手段收回房屋，但仍不得擅自锁门或扣押租客物品。 2. 如果房东未履行催告义务或合同尚未解除：房东擅自锁门、扣押押金或阻止搬离的行为属于违法侵权，租客可主张权利。 3. 如果租客确有违约但房东行为过激：即使租客逾期未交房租，房东也应通过